Zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage.
Die kleine Wohnanlage mit insgesamt 6 Parteien wurde 2022 hochwertig saniert und befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Raumaufteilung umfasst ein offenes Wohnzimmer mit Küche und anschließendem Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
Zusätzlich stehen ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Das Objekt ist als Hauptwohnsitz gewidmet.

Mietpreis: € 700,--
Zzgl. Betriebskosten: € 100,--
Gesamtmiete: € 800,--
Kaution: € 2.100,--

Heizwärmebedarf: 49,3 kWh/m²a (Klasse B)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,73 fGEE (Klasse A)

Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt zentral im malerischen Pillerseetal in Tirol. Die Umgebung ist geprägt von alpiner Landschaft, gepflegten Wohnhäusern und einer ruhigen, aber gut angebundenen Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie eine Bushaltestelle, die eine gute Verbindung in die umliegenden Orte wie St. Johann in Tirol oder Saalfelden ermöglicht.
Die Lage bietet sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Steinplatte Waidring ist ein beliebtes Skigebiet und Wanderziel, der Pillersee lädt zu Spaziergängen und Wassersport ein. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, kombiniert mit einem naturnahen und dennoch gut erschlossenen Wohnumfeld.
Die Umgebung ist eine ruhige Wohnstraße mit überwiegend kleineren Wohnanlagen und Einfamilienhäusern. Die Bebauung wirkt gepflegt und modern, was die Adresse besonders attraktiv macht.