Ein neuwertiges und modernes Landhaus vom aller feinsten!

Ein neuwertiges und modernes Landhaus vom aller feinsten!

Ein neuwertiges und modernes Landhaus vom aller feinsten!

Häuser & Villen, Wohnfläche: 217,32 m², Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Ein modernes Landhaus für allerhöchste Ansprüche in Ausstattung und Lage!
Die Liegenschaft mit einer Grundfläche von 815m² befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Panorama-Blick auf die umliegende Bergwelt.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ortszentrum und die Gondeltalstation.
Mit viel Liebe zum Detail entstand dieses wunderschöne Wohnhaus in Holzbauweise. Es wurden äußerst hochwertige Materialen verbaut, wobei gekonnte Altholzakzente gesetzt wurden.
Durch die die hochwertigen Holzböden und Bodenfliesen entsteht hier ein ganz besonderer Wohncharakter.
Das gesamte Haus samt Kellergeschoss ist ausgestattet mit einer Pellets-Fußbodenheizung.
Hell und gut geschnitten erfolgt die gelungene Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, anschließend eine moderne Küche mit einem zusätzlichen Küchen-Holz-Ofen und Bar. Weiters verfügt das Erdgeschoss über ein Gästezimmer, Duschbad mit WC und Garderobenbereich.
Im Obergeschoss bieten alle Räume einen Sichtdachstuhl und beinhaltet ein Masterschlafzimmer mit kleiner Galerie, Ankleide und Bad mit anschließenden Balkon, zwei großzügige Schlafzimmer und Duschbad.
Das Kellergeschoss mit einer Fläche von 108,4m² ist bis einen Raum mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über Heizraum, Waschküche und diverse Kellerräume.
Zum Außenbereich gehört eine riesige Doppelgarage mit einer Fläche von 62,25m².

Preis auf Anfrage!

Heizwärmebedarf: 30,3 kWh/m²a (Klasse B)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,62 fGEE (Klasse A+)

Ausstattung

Wohnfläche
217,32 m²
Zustand
neuwertig
Grundfläche
815 m²
Etage
2
Räume
5
Balkon - Anzahl
1
Garage
2
Möbliert
teilmöbliert

Daten & Beschreibung

Baujahr
2019
Land
Österreich
Region/Bundesland
Tirol
Ort
Waidring
PLZ
6384
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Lage
ländlich