Ein topgepflegtes Einfamilienhaus am Waldrand!
Mit viel Grün, viel frische Luft präsentiert sich die Liegenschaft in einer sehr ruhigen Wohngegend und sonniger Süd-Ausrichtung.
Das Landhaus wurde im Jahr 1992 erbaut und wurde ständig gepflegt und in Schuss gehalten.
Sympathisch und geschickt erfolgt die großzügige Raumaufteilung.
Das Erdgeschoss ist eingeteilt in einer Küche mit anschließender Speis, Essraum, großes Wohnzimmer mit Kaminecke und Wohnraum, Diele, Graderobe und Gäste-WC.
Das Obergeschoss beinhaltet ein großes Bad mit Eckbadewanne, drei Schlafzimmer wobei ein Schlafzimmer mit einem Duschbad und WC ausgestattet ist, Diele und separates WC.
Das Kellergeschoss ist voll unterkellert und verfügt über drei große Räume und Luftschutzraum, wobei ein Keller-Raum mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist.
Zum Außenbereich gehören eine Garage und zwei Autoabstellplätze.

Heizwärmebedarf: 96,95 kWh/m²a(Klasse C)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,348fGEE (Klasse C)

Kaufpreis auf Anfrage!