Ein topgepflegtes Landhaus in einer Spitzenlage!
Mit viel Grün, viel frische Luft präsentiert sich die Liegenschaft in einer sehr ruhigen Wohngegend und freier Süd-Ausrichtung.
Das Landhaus wurde im Jahr 2004 erbaut und wurde 2014 teilweise modernisiert.
Sympathisch und geschickt erfolgt eine großzügige Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit 109m².
Präsentativ gestaltet sich das Obergeschoss in einem offenen Wohnbereich mit moderner Küche und Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC und elektrische Außenrollos.
Sehr freundlich und hell gestaltet sich das Dachgeschoss mit offenem Dachstuhl und großen Kachelofen, anschließenden Balkon, Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer, Bad und WC.
Zudem verfügt das Objekt über eine Doppelgarage, Kellerraum, Müll-Abstellraum und Holzlege.

Heizwärmebedarf: 48,2 kWh/m²a (Klasse B)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,85 fGEE (Klasse A)