In Kirchdorf in Tirol stehen mehrere hochwertige Gewerbeeinheiten in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2023 zum Verkauf. Die Flächen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss, überzeugen durch eine großzügige Raumhöhe von 3 Metern und bieten dank Edelrohbauzustand maximale Flexibilität für individuelle Ausbauwünsche. Alle Einheiten verfügen zudem über eine großzügige Terrasse.
Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang, während die effiziente Grundwasserwärmepumpe eine nachhaltige und kostengünstige Heizlösung gewährleistet. Zu jeder Einheit gehören drei Autoabstellplätze, was die Attraktivität für Kunden, Mitarbeiter oder Lieferanten zusätzlich erhöht. Bei Bedarf können weitere Autoabstellplätze angemietet werden.
Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage direkt an der B178, die eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner garantiert und eine optimale Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen bietet.
Diese Gewerbeflächen eignen sich ideal für Büros, Praxen, Dienstleistungsbetriebe oder andere gewerbliche Nutzungen, die Wert auf moderne Infrastruktur, gute Erreichbarkeit und flexible Gestaltung legen.
Verfügbare Einheiten
Top 2B 1. OG 152,07 m² € 425.796,--
Top 3 1. OG 116,99 m² € 327.572,--
Top 4 1. OG 147,01 m² € 411.628,--
Top 5 2. OG 131,88 m² € 369.264,--
Top 6 2. OG 94,50 m² € 264.600,--
Top 7 2. OG 130,20 m² € 364.560,--
Alle Preise verstehen sich inkl. 20% MwSt., zzgl. Kaufnebenkosten.

Heizwärmebedarf: 28 kWh/m²a (Klasse B)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,57 fGEE (Klasse A+)