Ein Anlage-Objekt mit 12 Wohneinheiten!

Ein Anlage-Objekt mit 12 Wohneinheiten!

Ein Anlage-Objekt mit 12 Wohneinheiten!

Häuser & Villen, Wohnfläche: 628 m², Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Ein Anlage-Objekt mit viel Potential und einer sehr guten Rendite!
Auf diese solide Immobilie ist Verlass: Sie bleibt wertstabil sichert durch die guten Mieterträge ein steigendes Einkommen und hilft beim Steuersparen.
Die Liegenschaft besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Grundstücken mit einer Gesamt-Grundfläche von 1635m² und drei Baukörpern von einer Wohnfläche mit 628m².
Insgesamt verfügt das Objekt über 12 Wohneinheiten mit befristeten Mietverträgen bzw. Ferienwohnungen für die Kurzeitvermietung und Personalzimmern.
Die Wohneinheiten erfolgen in den Größen: 124,53m², 65,25m², 40,25m², 65m², 17,18m², 42,79m², 22,79m², 30m², 37m², 60m², 67m² und 56,34.
Insgesamt stehen 103m² Kellerfläche zur Verfügung.
Zum Außenbereich gehören genügend Außenabstellplätze, Grillhaus und Pool.
Die Immobilie wurde ständig revitalisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
2019 und 2020 erfolgte eine umfangreiche Sanierung und Wohnungsausbau.

Heizwärmebedarf: 91,6 kWh/m²a (Klasse C)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,40 fGEE (Klasse C)

Ausstattung

Wohnfläche
628 m²
Zustand
sehr gepflegt
Grundfläche
1635 m²
Freiplätze
genügend
Möbliert
möbliert

Daten & Beschreibung

Land
Österreich
Region/Bundesland
Tirol
Ort
Going
PLZ
6353
Preis
3.400.000,00 €
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Lage
Zentrumsnähe