Schön gelegenes Appartementhaus mit Restaurant!

Schön gelegenes Appartementhaus mit Restaurant!

Schön gelegenes Appartementhaus mit Restaurant!

Gewerbeimmobilien, Wohnfläche: 843 m², Verfügbar ab: nach Vereinbarung

In einer schönen Lage mit freiem Blick über Kössen gelangt ein familiär geführtes Appartementhaus mit 8 Wohnungen und Restaurant zum Verkauf.
Umgeben von landwirtschaftlichen Flächen bietet es dem Gast einen hohen Erholungswert und alle Möglichkeiten für einen perfekten Winter- und Sommerurlaub.
Das Objekt wurde in den letzten Jahren ständig revitalisiert und befindet sich in einem guten und gepflegten Stand.
Die gesamte Immobilie auf einer Grundfläche von 2.005m² besteht aus 8 Wohnungen mit Restaurantbetrieb.
Im Erdgeschoss befindet sich der Restaurantbereich mit Lokal und Gaststuben für 100 Sitzplätzen, einer Sonnenterrasse, Küche mit ca. 45m², Büro und einer Wohnung mit 68m².
Das Obergeschoss verfügt über 4 Wohnungen mit den Größen 48m², 56m², 65m², 101m² und einem Wäscheraum.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Wohnungen mit 34m², 101m² und112m².
Alle Etagen sind bequem per Lift erreichbar.
Das Objekt ist voll interkellert mit Wellnessbereich mit diversen Räumen und 3 Garagen.
Lage-Beschreibung:
Kössen ist ein typischer Tourismus-Ort im berühmten Kaiserwinkl im Bezirk Kitzbühel.
Der Ort liegt auf 589m Seehöhe mit 4.234 Einwohnern, 3.100 Gästebetten, 2 Campingplätze und 11 bewirtschafteten Almen und Berghütten.
Allein im Kaiserwinkl befinden sich drei Golfplätze die binnen einer Viertelstunde erreichbar sind.
Kössen bietet zahlreiche Freizeitangebote für alle Jahreszeiten die quasi vor der „Haustüre“ liegen, wie Paragleiten und Skifahren am Unterberg (Hochkössen), Wandern und Mountainbiken, Raften auf der Tiroler Ache und vieles mehr.

Netto-Kaufpreis: € 1.300.000,- zzgl. 20% Ust.

Heizwärmebedarf: 155,94 kWh/m² (Klasse E)

Ausstattung

Wohnfläche
843 m²
Zustand
sehr gepflegt
Grundfläche
2005 m²
Etage
3
Möbliert
möbliert

Daten & Beschreibung

Land
Österreich
Region/Bundesland
Tirol
Ort
Kössen
PLZ
6345
Preis
1.300.000,00 €
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Lage
ländlich